1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
世田谷区
68.9万円/㎡
前年比+5.2%
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マンション京都世田谷
東京都世田谷区池尻一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩14分
1971年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
3,038万円
71.1万円/㎡
1,747
2,608
3,468
4,328
AI査定結果
推定相場価格
3,038万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,608万円〜3,468万円
61.0万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月6日
マンション京都世田谷
2,500万円（58.5万円/㎡）/ 2階 / 42.73㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 2,500万円 | 58.5万円 | 2階 | 42.73㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/12/01 | 7,350万円 | 75.6万円 | 7階 | 97.27㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 7,650万円 | 78.6万円 | 7階 | 97.27㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 7,950万円 | 81.7万円 | 7階 | 97.27㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/25 | 8,480万円 | 87.2万円 | 7階 | 97.27㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/22 | 8,980万円 | 92.3万円 | 7階 | 97.27㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | マンション京都世田谷 世田谷区池尻一丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 2,500万円 | 58.5万円 | 42.73㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/19 | 烏山北住宅 世田谷区北烏山二丁目 | 久我山駅13分 | 2,100万円 | 47.5万円 | 44.22㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/23 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,580万円 | 49.5万円 | 52.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/02 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/06 | 祖師谷ヒミコマンション 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅16分 | 2,380万円 | 49.5万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 3,490万円 | 67.7万円 | 51.53㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/21 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、世田谷区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は世田谷区の平均と比較して15.1%割安です。
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